新型建筑工業化與鋼結構住宅產業化

發布時間:2013-04-30 14:22作者:閱讀:

摘要:新型建筑工業化與鋼結構住宅產業化

作者:方鴻強(浙江省鋼結構行業協會會長、漢嘉設計集團總工)

  
  有一種新型的建筑體系有可能打通房地產業、建筑業、冶金業、機械裝備制造業、綠色建筑產業、新型建材產業、防災減災產業、家電廚衛裝修產業、節能環保產業、國家戰略資源儲備等之間的行業界線,集合成為一個新的循環型建筑工業化產業體系,既可以有效地解決鋼鐵行業產能過剩,可以通過城鎮化建設拉動內需,提高建筑工程的質量和品質,實現資源的高效利用和循環利用,促進城鎮化建設的可持續發展;將泡沫過度的房地產業資金回流到現代制造業等實體經濟;長遠來看,它還是國家戰略資源儲備新興產業,可藏鋼于建筑,藏富于民,造福子孫萬代。這就是綠色鋼結構建筑體系。
  
  立足技術創新,改革傳統建筑體系,促進鋼結構住宅產業化,標準化和配套化,推動其在城鎮化建設中的發展和應用!
  
  以鋼代木,保護地球生態資源;以鋼代砼,加快綠色建筑行動;造福子孫萬代!
  
  鋼結構建筑是綠色建筑的重要代表!
  
  鋼結構住宅產業化是新型建筑工業化的重要內容!
  
  遠見=價值
  
  什么是新型建筑工業化?
  
  浙江省《關于推進新型建筑工業化的意見》(浙政辦發〔2012〕152號)文指出:
  
  新型建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產模式,以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征,能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈,實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式。
  
  由住建部科技與產業化中心葉明、武潔青撰寫的《新型建筑工業化內涵及其發展》指出:
  
  新型建筑工業化是指采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為主要特征的生產方式,并在設計、生產、施工、開發等環節形成完整的、有機的產業鏈,實現房屋建造全過程的工業化、集約化和社會化,從而提高建筑工程質量和效益,實現節能減排與資源節約。
  
  節能減排是我國的一項基本國策
  
  “房子拆一次創造了GDP,再蓋一次又創造了GDP”,在這種“破壞式建設”的怪圈中,我國創造了兩項世界第一:在消耗了全球最多的水泥和鋼材的同時,也生產出全球最多的建筑垃圾,建筑垃圾數量已占到垃圾總量的30%~40%。央視3.15曝光深圳建樓使用大量海砂。
  
  我國著名的中國工程院院士、清華大學陳肇元教授不無擔憂地說:短命建筑的后果相當嚴重,不僅造成社會資源的極大浪費,更對人類生存環境構成威脅。
  
  有外國學者對我國專家說,“我們建造的建筑是為子孫后代造福的,是綜合考慮生態、環境和可循環利用等因素,是可持續發展的。你們現在建造的建筑今后都是混凝土等建筑垃圾”。
  
  以犧牲環境為代價的發展,是最“愚蠢”的發展。
  
  發展綠色建筑是解決我國資源能源問題的重要戰略。
  
  城鎮化要轉向新型城鎮化,就意味著作為城鎮化最基本的細胞———人類的住房必須要更新形式,從傳統建筑轉向綠色建筑。未來,必須把集約、智能、綠色、低碳等生態文明的新理念融入城鎮化的進程中。
  
  ———住房和城鄉建設部副部長仇保興
  
  什么是鋼結構住宅?
  
  鋼結構住宅:主要承重結構為鋼結構的住宅建筑。
  
  它是指以鋼鐵結構構件為承重骨架,以輕型建筑墻體材料為圍護結構,以及與功能配套的水、暖、電、廚、衛、智能網絡與通信設備和產品優化集成的安全、健康、適用、節能、綠色、環保滿足家庭居住使用的建筑。
  
  什么是住宅產業化?
  

  所謂住宅產業化,實際上包括兩方面的含義:一是住宅科技成果的產業化,一是住宅生產方式的產業化。
  
  住宅產業化就是利用現代科學技術,先進的管理方法和工業化的生產方式去全面改造統的住宅產業,使住宅建筑工業生產和技術符合時代的發展需求。
  
  就是住宅的生產方式是運用現代工業手段和現代工業組織,對住宅工業化生產的各個階段的各個生產要素通過技術手段集成和系統的整合,達到建筑的標準化,構件生產工廠化,住宅部品系列化,現場施工裝配化,土建裝修一體化,生產經營社會化,形成有序的工廠的流水作業,從而提高住宅生產的勞動生產率,提高住宅的整體質量,降低成本,降低物耗和能耗,實現節能減排與資源節約。
  
  實現住宅產業化的兩個基本條件是:
  
  1、采用工業化的建造方式。
  
  2、住宅用構件和部品大多實現了標準化、系列化。

  
  鋼結構建筑是綠色建筑的主要代表:鋼結構建筑不僅考慮工程的承載能力,而且還考慮生態的承載能力。
  
  中國工程院沈祖炎院士提出的其“輕、快、好、省”四大優異特性,更是彰顯出其綠色建筑的特征。在建筑全壽命周期內貫穿“減量化、再利用、資源化,減量化優先”的循環經濟發展原則,其不僅能滿足建筑功能的各種需求,還能有效地處理好建筑節能、節地、節水、節材和保護環境之間的辯證關系,可實現資源的高效利用和循環利用的目標,可創建一種既不會使資源枯竭,又不會造成環境污染和生態破壞,各種資源能循環使用的新型城鎮化建設新模式。同時其工業化、標準化和產業化的生產方式還可以構建循環型建筑工業化產業體系,因此是城鎮化建設然環境影響小的一種結構體系。在發達國家已被廣泛應用,并被稱為綠色建筑的重要代表。
  
  新型城鎮化是人為核心的城鎮化
  
  唐山地震、汶川地震刻骨銘心。“3.11”日本的強震又一次次震撼著我們的心靈。建筑,作為災時必議的話題,注定要受到“質量”與“安全”的連番“洗滌”。東瀛鄰國的這次劫難,再度給我們以正本清源的提示。4月20日,四川雅安7級地震,屋倒人傷亡,由杭蕭鋼構援建的全鋼結構學校則安然無恙。在地震面前,我們不得不反思:建筑,其最核心的價值———就是呵護人的生命!人們看到,“3.11”日本強震,對除核電站之外的建筑質量批評與疑問十分罕見,大量房屋毀壞和人員傷亡系更具破壞力的海嘯所致。相反,對日本普通建筑防災抗災充滿人性化和對生命呵護安全設計的介紹,令人難忘。其實,每一次災難都是一本教材,一個個驚心動魄的畫面就是敲響著的一聲聲警鐘。在人類的共同災難面前,我們沒理由不借鑒,不警醒,不反思。
  
  工業化是中國建筑的綠色革命
  
  回顧歷史,由一種新材料的應用而帶來一個產業變革的案例數不勝數。
  
  新型建筑工業化就是以科技進步為動力,以提高質量、效益和核心競爭力為核心的工業化。
  
  《綠色建筑行動方案》明確要求:要推動建筑工業化。包括要推廣適合工業化生產的鋼結構等建筑體系,加快發展建設工程的預制和裝配技術,提高建筑工業化技術集成水平。支持集設計、生產、施工于一體的工業化基地建設,開展工業化建筑示范試點。積極推行住宅全裝修,鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修,促進個性化裝修和產業化裝修相統一。
  
  鋼結構建筑是新型建筑工業化的重要內容
  
  鋼結構建筑具有以下六大特點:一是可以將工地的事情工廠做,二是可以將室外的事情室內做,三是可以將高空的事情地面做,四是可以將危險復雜的事情機械做,五是可以將規劃設計,以及施工前的仿真模擬、施工中的質量與安全控制、使用中的建筑健康監測等都由計算機來做;六是浪費資源和污染環境的事情不做。
  
  鋼結構建筑的工業化、標準化和產業化生產方式,不僅可以大幅度提高工程質量和安全技術標準,實現綠色施工,節能減排,減少環境污染,具有質量可控、成本可控、進度可控等優勢,同時還可以大幅度提高建筑的工作性能和使用品質,在使用中的健康監測與智慧城市系統相結合,還可以大幅度提高城市的防災減災能力,因此,推廣使用鋼結構建筑已成為我國傳統建筑產業向現代新型建筑工業化轉型升級最重要的內容。
  
  產業化是中國建筑的綠色革命
  
  鋼結構建筑體系以綠色建筑為載體,其工業化、標準化和產業化這種新型建筑生產建造方式,可以將傳統的建筑業引入現代化的工業領域。
  
  鋼結構住宅產業化可以將鋼結構住宅體系成套技術、新型綠色節能建材成套技術、外墻保溫成套技術、屋面成套技術、非承重隔墻成套技術、節能門窗成套技術、太陽能利用成套技術、水資源利用成套技術、采暖與新風成套技術、成品房裝修及廚衛成套技術、智能化管理成套技術和生化垃圾處理成套技術等12大技術相關企業的產品和產業進行集成配套,推行建筑全裝修,促進個性化裝修和產業化裝修相統一,讓綠色建筑邁向新時代。
  
  推進鋼結構住宅產業化課題研究
  
  2011年9月7日,中國建筑金屬結構協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心聯合發布了《推進鋼結構住宅產業化課題研究的工作計劃》。
  
  課題的主要研究內容:結合我國住宅建筑的實際情況,回顧我國鋼結構住宅產業的發展歷程,探討鋼結構住宅產業的發展思路,解決鋼結構住宅產業化面臨的難題。
  
  1、通過對比國內外鋼結構住宅的發展情況,分析鋼結構住宅的發展前景,總結鋼結構住宅的優勢,提出符合我國國情的意見。
  
  2、通過對房屋建筑的資源性消耗進行綜合分析,研究鋼結構住宅的優點和缺點,對鋼結構住宅和磚混結構、鋼混結構住宅進行綜合比較,使政府決策部門對鋼結構住宅有全面、科學的認識。
  
  3、對我國已經建成的鋼結構住宅項目進行綜合評價,對用戶反應的意見進行分析,消除消費者對鋼結構住宅的誤解。
  
  浙江省鋼結構技術的發展
  
  浙江集聚了精工鋼構、東南網架、杭蕭鋼構、恒達鋼構、宏豐實業、潮峰鋼構、浙江大地、盛達鐵塔、中南鋼構、越宮鋼構、浙二建鋼構、華東鋼構、浙江建工、泰昌鐵塔、珠光鋼構、五羊建設、寶業鋼構、浙江金鑫、中天鋼構……等一大批享譽海內外的鋼構企業。2013年全國建筑鋼結構行業大會揭曉的“全國鋼結構行業十大優秀企業家”中,浙江有3位入圍;“行業30強企業”中,浙江占23.3%,“中國鋼結構金獎項目獲獎企業”,浙江占31%,“全國鋼結構優秀項目經理”,浙江占49%。
  
  從北京奧運會、上海世博會到新時期現代化高鐵建設,以及“高、大、難、精、尖、新、異”的全國各大城市的標志性建筑的建設中,為我國城鎮化建設爭光添彩,取得了舉世矚目的成績。
  
  浙江的蕭山被授予“中國鋼結構產業基地”。我國首個鋼結構住宅產業化基地落戶杭蕭鋼構。
  
  浙江鋼構通過講誠信、抓質量、促創新、建精品、創佳績,用創新和實踐成為浙江省新型城鎮化建設領域的一張“金名片”。浙江,被姚兵會長譽為鋼結構領航全國的強省。
  
  鋼結構住宅需發揮三大優勢:
  
  1、套型結構可適應套型改變;
  
  2、非承重結構可更換;
  
  3、建筑材料可回收利用。
  
  鋼結構住宅設計的標準化應包括以下四項內容:
  
  1、建筑參數規格化、模數化;
  
  2、建筑套型定性化、系列化;
  
  3、建筑部件通用化;
  
  4、建造方式體系化。
  
  鋼結構住宅的設計要點
  
  鋼結構住宅設計的多樣化應包括以下五項內容:
  
  1、單元模塊組合的靈活性;
  
  2、單元內套型的多樣性;
  
  3、套內功能空間利用的可變性;
  
  4、部件式樣的互換性;
  
  5、內部裝修菜單化。
  
  鋼結構住宅設計的產業化應包括以下四項內容:
  
  1、標準化部件的工廠化、機械化生產和批量供應;
  
  2、其它部件和材料的集成采購和配送;
  
  3、現場裝配化、機械化施工和專業化的施工組織;
  
  4、建立工藝標準、質量標準和檢驗標準。
  
  鋼結構住宅的設計要素
  
  鋼結構住宅設計應推行裝修一次到位,滿足以下要求:
  
  1、設計應包括內部裝修設計,并達到必要深度;
  
  2、推行裝修設計標準化、裝修部件預制化和裝修施工裝配化;
  
  3、當采用裝修菜單式設計時,各式設計荷載應控制在預留范圍內;
  
  4、部件接口采用統一的基準面進行協調;
  
  5、對可能用戶自裝的部件和設備,預見性地提供安裝條件;
  
  6、預制部件除滿足產品標準以外,還必須滿足國家現行的住宅建筑標準和規范的要求。
  
  鋼結構住宅設計中的焦點
  

  在鋼結構住宅設計中,對配套的建筑專業和建筑設備(水、暖、電、智能化系統)專業參與不夠。
  
  鋼結構住宅是系統工程,在工廠化、模數化、標準化、裝配化、菜單化的建設和開發中,應充分考慮建筑設備與建筑、結構體系的配套問題。
  
  鋼結構構件的加工,除了在質量上滿足設計和驗收的要求外,還必須滿足建筑設備的要求,如:有時需要在鋼梁上開空調孔、橋架孔和水電穿管線(產業)。
  
  另外,由于鋼結構自身的特點,如導電、導熱、易腐蝕等,上下水管和電器設計與傳統的砌體和混凝土結構有所不同。特別是,管道暗裝需要埋于墻板內時,就需要相應的構造,在設計墻板時要預留相應的孔道,并采取適當的加固措施,不在現場開洞,保質量提速度。
  
  萬郡大都城鋼結構住宅區目前,國內在建最大的、近百萬平米全鋼結構住宅小區由浙江杭蕭鋼構股份有限公司控股子公司———萬郡房地產有限公司開發建設。由中國建筑設計綜合實力100強中位列第3名的漢嘉設計集團股份有限公司負責設計。
  
  主要是由高度為96.6m左右的32層高層住宅建筑群組成,抗震設防烈度為8度,全部采用鋼框架———鋼支撐組成的雙重抗側力體系,樓(屋)面采用杭蕭鋼構生產的鋼筋桁架樓承板系統,墻面采用漢德邦生產的CCA板與輕質灌漿料組成的保溫、節能和防火的圍護結構體系。
  
  本項目的鋼結構工程全部由浙江杭蕭鋼構股份有限公司負責制造和安裝;日本佐藤工業株式會社實行工程管理。一期約27.5萬㎡已進入最后的安裝調試和裝修階段;二期約29.5萬㎡正在施工建設。
  
  萬郡大都城{六個零}的綠色建筑理念
  
  以綠色建筑為主題,充分發揮鋼結構的“輕、快、好、省”優異性能,按照綠色建筑的設計理論和新型建筑工業化要求,以“零資源、零能耗、零排放、零污染、零工地、零距離”這“六個零”的為標準,建立從規劃、設計、建造、使用、拆除到建筑材料循環利用和無害化處理的的建筑全生命周期開發與建設的全新模式,在規劃、設計、施工等各階段支持基于BIM技術的交換數據和共享,實現各階段和各專業之間的緊密協同配合,努力與住宅建筑功能配套的水、暖、電、廚、衛、智能網絡與通信設備和產品的優化集成,設計和建造新一代滿足工業化、標準化和產業化生產的現代化鋼結構住宅建筑產品,實現建筑全壽命周期內的資源節約和環境保護。
  
  建筑業與鋼鐵行業應結成聯盟
  
  當前是建筑行業與鋼鐵行業共同的歷史機遇期,這兩個行業正在步入一個高速增長的發展階段。
  
  建筑行業和鋼鐵行業目前都面臨著在結構調整中轉變增長方式的任務,特別是鋼鐵行業目前存在著結構失衡、節奏失衡和布局失衡等矛盾,應該引起高度重視。
  
  截至2013年4月15日,共有20家鋼鐵行業上市公司發布了年報,20家公司合計虧損84億元。解決我國鋼材總體供大于求的矛盾就是進行產業結構的調整。
  
  現在的競爭已經不僅僅是企業和企業的競爭,更重要的是供應鏈和供應鏈之間的競爭。
  
  按行業來分,消費最多的是建筑行業,那么,建筑行業最重要的是把鋼材比重逐步提高。
  
  鋼鐵業和建筑業結盟有利于兩個行業共同發展。
  
  

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